Kemptens Rottachstraße: Wohnungsdebatte eskaliert zwischen Dichte und Grünflächen

Kemptens Rottachstraße: Wohnungsdebatte eskaliert zwischen Dichte und Grünflächen

Kemptens Rottachstraße-Siedlung steht im Mittelpunkt der Wohnungsdebatte. Die Sozialbau plant eine Nachverdichtung des Gebiets, während der lokale Politiker Franz Josef Natterer-Babych (UB/ÖDP) sich für den Erhalt der Grünflächen einsetzt. Anwohner fürchten steigende Mieten und lehnen die Umgestaltung ab. Die Sozialbau will noch vor dem Gesamtprojekt mit dem Neubau von Wohnungen in der Rottachstraße 22–24 beginnen. Die schrittweise Abriss der Altbauten könnte ab 2030 starten – ein konkreter Zeitplan liegt jedoch noch nicht vor. Ingrid Vornberger (SPD) unterstützt die Pläne und verweist auf den hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum: Allein 2.500 Haushalte stehen auf der Warteliste der Sozialbau. Noch in diesem Jahr soll eine städtebauliche Vorstudie vorliegen, die als Grundlage für einen Architekturwettbewerb dient – frühestens ab 2026. Die Anwohner befürchten, dass die Aufwertung des Viertels die Mieten in die Höhe treibt und ihre Investitionen in Wohnungsmodernisierungen wertlos werden. Zwar hat die Sozialbau bereits 14 zuvor unbewohnbare Wohnungen instand gesetzt, doch der bauliche Verfall seit den 1950er-Jahren macht eine Sanierung der Bestandsgebäude unmöglich. Die Pläne sorgen im Kemptener Stadtrat für Diskussionen. Sozialbau und die Bundesanstalt haben eine Kooperationsvereinbarung unterzeichnet, um die künftige Entwicklung des Geländes gemeinsam zu gestalten. Die Zukunft der Rottachstraße-Siedlung bleibt umstritten: Während die Sozialbau veraltete Bausubstanz durch Neubau ersetzen will, um dem Wohnungsmangel zu begegnen, fürchten Anwohner höhere Mieten und möchten die „grüne Lunge“ des Viertels bewahren. Die Debatte im Stadtrat geht weiter – die Entscheidung steht noch aus.