Penzberg-Reindl bekommt 16 neue Wohnungen – ohne Bebauungsplan und mit unterirdischen Parkplätzen
Lotta Schneider
Penzberg-Reindl bekommt 16 neue Wohnungen – ohne Bebauungsplan und mit unterirdischen Parkplätzen
Neubauprojekt in Penzberg-Reindl macht großen Schritt nach vorn
Ein neues Wohnungsbauprojekt in Penzberg-Reindl hat einen wichtigen Meilenstein erreicht, nachdem der Bauausschuss seine volle Unterstützung zugesagt hat. Private Projektentwickler planen den Bau von sechs Gebäuden mit insgesamt 16 Wohneinheiten – größtenteils Mietwohnungen – auf einem Grundstück zwischen der Reindlstraße und dem Daserweg. Sollte das Vorhaben umgesetzt werden, könnte es sich zu einem der größten Wohnungsbauprojekte der Stadt entwickeln.
Das Konzept sieht vor, zwei ältere Bauwerke abzureißen, während ein neueres Einfamilienhaus auf dem Gelände erhalten bleibt. Die Neubauten umfassen zwei Blöcke mit jeweils vier Wohnungen sowie ein Gebäude mit einer einzigen Einheit. Die Parkplätze sollen unter den Häusern untergebracht werden, was dazu beiträgt, dass sich die Bebauung harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.
Der Ausschuss lobte die Planung des Projekts und stimmte einstimmig der vorläufigen Anfrage zu. Da kein formeller Bebauungsplan erforderlich ist, könnte der Baubeginn schneller als üblich erfolgen. Allerdings müsste für eine angrenzende Wiese, die ebenfalls für Wohnzwecke vorgesehen ist, später ein Bebauungsplan erstellt werden, sobald dort mit der Erschließung begonnen wird.
Die meisten der 16 Einheiten sind als Mietwohnungen konzipiert, einige sollen jedoch verkauft werden, um die Finanzierung des Projekts zu unterstützen. Die Entwickler haben bisher keine Details bekannt gegeben, wie sich das Vorhaben im Vergleich zu jüngsten Großprojekten wie dem ehemaligen Edeka-Gelände oder dem Bereich nahe dem Bahnhof verhält.
Falls realisiert, würde das Projekt 16 neue Wohnungen zum Penzberger Wohnungsmarkt hinzufügen. Der Verzicht auf einen Bebauungsplan könnte den Prozess beschleunigen, während die unterirdischen Parkplätze die optische Beeinträchtigung des Gebiets minimieren sollen. Die nächsten Schritte hängen von weiteren Genehmigungen und der Klärung der Finanzierung ab.
