Müller und Partner revolutioniert Vermietung von Büro- und Gewerbeflächen mit neuem Servicepaket
Greta Klein
Müller und Partner revolutioniert Vermietung von Büro- und Gewerbeflächen mit neuem Servicepaket
Müller und Partner GmbH führt neues Servicepaket für die Vermietung großer Büro- und Gewerbeflächen ein
Die Münchner Firma Müller und Partner GmbH hat ein neues Dienstleistungspaket entwickelt, das Vermietern dabei hilft, große Büro- und Gewerbeimmobilien effizient zu vermarkten. Das Angebot richtet sich gezielt an kleine und mittlere Unternehmen, Freiberufler sowie Solo-Selbstständige. Innerhalb eines Jahres konnte das Unternehmen mit dieser Methode 70 Prozent einer 2.000 m² großen Leerstandsfläche in München-Ost erfolgreich vermieten.
Das Servicepaket vereinfacht den Vermietungsprozess für Eigentümer deutlich: Müller und Partner übernimmt als Vertreter des Vermieters Aufgaben wie die Vorselektion interessierter Mieter, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit dem Eigentümer. Dadurch verringert sich der Aufwand für die Vermieter, während gleichzeitig die Vermietungsdauer verkürzt wird.
Die Flächen werden in flexiblen Größen von 10 m² bis 100 m² zu Festpreisen pro Quadratmeter angeboten. Sämtliche Nebenkosten sind in den Mietkonditionen enthalten, was für Mieter transparente und planbare Kosten bedeutet. Zudem bietet das Unternehmen Facility-Management-Services an, die Reinigung, Instandhaltung, Reparaturen und Concierge-Dienstleistungen umfassen.
Ein Vermieter profitierte von diesem Modell besonders, da er erstmals eine vollständige Kostendeckung erreichte – anders als bei der vorherigen Vermietung an einen Großmieter. Zudem entfallen die oft komplexen Anforderungen großer Mieter, wodurch sich unnötige Investitionen für den Eigentümer erübrigen. In der Folge stieg die Nettomiete pro Quadratmeter, was die Wirtschaftlichkeit der Immobilie deutlich verbesserte.
Das Konzept hat sich bereits in München-Ost bewährt: Innerhalb von zwölf Monaten wurden 1.400 m² einer 2.000 m² großen Fläche erfolgreich vermietet. Durch die Übernahme von Vermietung und Facility-Management unterstützt Müller und Partner Eigentümer dabei, Leerstände schneller und profitabler zu besetzen. Das Modell bietet eine schlanke Alternative zur klassischen Vermietung – insbesondere für kleinere Unternehmen und selbstständige Fachkräfte.
